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管理組合法人
管理組合法人とは、本来、自主的な組合という以上の法律的立場を持たない管理組合が、事務所の住所を決め、登記することで法人格を得たもの。以前は区分所有者の数が30人以上という決まりがあったが、現在はその数に関わらず、管理組合は法人化できることになった。組合で決議されれば、その名称と事務所を決め、登記することで法人格を得られる。そのメリットとしては、1. 修繕積立金や建替えの積立金を預ける銀行口座の名義が法人名になることで、理事長交替時にも書き換えが不要なこと、2. 登記行為が可能、3. 対外的な取引行為において法律関係が簡明になる、などがある。
... 権利能力なき社団」としての要件をそなえていること又は管理組合法人であることが必要です。 「権利能力なき社団」と認められるために ... 議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議により管理組合法人となることができます。 関連サイト ・ 金融庁のホーム ...